中天
期房
外国人名
2028 年完工
在售

基本信息

浏览量:

公共设施

同小区房源

可选
-
฿70/平米
-
No: 81H47
朝向:
物业费:
过户费:
所在楼层:
景观:
户型:
项目名:
面积:
楼高:
28-90 平米
Skypark Lucean Jomtien Pattaya
1-3卧
60层
电梯
停车场
健身房
闭路监控系统
门禁系统
大堂
网球场
24小时保安
会议/休闲室
直通海滩
游泳池
花园
-

81H47|Skypark Lucean Jomtien 中天海天苑,60层顶级公寓项目

2023-09-22
  • Skypark Lucean Jomtien 中天海天苑

    芭提雅中天二路旁,顶级楼盘项目,60层全海景奢华公寓,2028年第三季度交房。距离海边200米,距离芭提雅移民局260米。

    配套设施包括:酒店大堂、花园、图书馆、慢跑道、儿童俱乐部、游泳池、儿童泳池、多功能室、无边际泳池、共享办公室、空中酒廊、空中健身房、空中花园、空中藏书阁。


    基础信息

    项目类型:超高层综合体

    建筑高度:A座高210米;B座高107米

    户型面积:28 平方米 - 135.8 平方米

    天花板高度:2.7m - 3m

    项目规模:

    A座:60层,647套海景住宅

    B座:31层,252个单位的侧海景建筑(悦榕管理及2年收益保证6%)

    C座:60层,588间豪华海景房

    停车位:32%


    单价:

    A 座:每平方米起价 137,000 泰铢

    B 座:每平方米起价 112,000 泰铢

    注:最新⟪价格表⟫ 请在页面的下方下载。


    主要户型:

    开间:28 平方米 - 39 平方米

    1居室:40.8平方米 - 47.5平方米

    稀有户型:

    2居室:86.0平方米 - 89.8平方米(每层2个单位)

    3居室:94.6平方米 (50-59楼仅10个单位)


    360°看房链接:

    开间

    https://web.xiaohongwu.com/webapp/hotspot/index.html#/preview?p=s-6102edf4173845d995a356857648acbd&s=8e93a306b00e48472a6ff2512e029f81

    1 居室

    https://web.xiaohongwu.com/webapp/hotspot/index.html#/preview?p=s-b6d0e885e8e04a75aeddb6333c9bef5b&s=1d6974aafd62c892b575aa86569386b9

    2 居室

    https://web.xiaohongwu.com/webapp/hotspot/index.html#/preview?p=s-6539fb3b688545d8b2baf85e6823e5ba&s=c2d0183ef7d2abb96d36ae82985d700d

    360°海景实拍:

    https://tours.teedd360.com/skyparklucean


    租金率(针对投资者)

    工作室:22,000 泰铢 - 28,000 泰铢

    一卧室:40,000 泰铢 - 48,000 泰铢

    两卧室:60,000 泰铢 - 68,000 泰铢

    3 卧室:75,000 泰铢 - 78,000 泰铢


    交付标准:设备齐全的厨柜、带热水器的集成浴室、天花板和地板、衣柜、阳台、空调

    完成日期:2028 年第 3 季度

    工程进度:


    土地面积:

    一期:5-0-73.1 Rai(8,292.4 平方米)

    二期:3-3-88 Rai (6,352 平方米)

    土地使用权:永久业权


    购买流程:

    订金:

    - 开间和1居室 100,000泰铢

    - 2居室和3居室 200,000泰铢

    支付定金后14-30天内支付房产价格的20%并签订合同。

    根据项目建设进度,分12期支付约40%。 (开工后付款)

    所有权转让时支付剩余的 40%。


    额外费用:

    转让费:1%

    偿债基金:每平方米 700 泰铢(一次性支付)

    管理费:每平方米70泰铢(预付两年)

    更改SPA名称费用:20,000B

    水电安装费:按政府年费率计算


    独家特色

    芭堤雅最大的超级综合体就在您家门口,为业主提供L 层的布局充分利用了空间,确保每个房间都能获得最大的自然光和通风。 每间单位均享有专属海景,提供更好的私密性,并设有单向走廊的设计。

    交通管理:单向走廊有效管理人流,防止拥堵和混乱。

    安全:单向走廊增强了居民的安全。 此外,单向走廊可以减少潜在的盗窃和其他安全风险。

    隐私:单向走廊提供更好的隐私。 居民经过其他住户门的机会减少,减少了尴尬的遭遇和侵犯隐私的风险。

    降噪:单向走廊有助于减少建筑物内的噪音传播。 由于人们都朝着同一个方向行走,走廊里的活动噪音相对较小。

    空气流通:单向走廊的设计促进空气流通。 通过确保人们朝同一方向行走,可以减少门前的交叉气流,从而改善走廊的空气质量。

    悦榕庄会员卡:https://www.sanctuaryclub.com/ru/benefits

    游泳池总面积:(1,098.9 平方米)

    综合建筑:B座(物业管理)、便利店、餐厅、咖啡厅


    -------------------

    Skypark Lucean Jomtien Pattaya 位于中天核心区,横跨中天一路和二路。 它毗邻中天夜市,距离海滩有200米。 这里是芭堤雅的水上运动中心,这里举办世界级的摩托艇比赛。 步行即可到达海滩,项目自带商场,生活便利。

    - 距离乔木提恩海滩 200 米

    - 距离芭堤雅卡丁车俱乐部 4.2 公里

    - 距离芭堤雅水上世界 4.7 公里

    - 距离芭堤雅步行街6公里

    - 距离芭堤雅名品折扣店 6 公里

    - 距离乔木提恩医院 6.5 公里

    - 距离 Central Festival Pattaya Beach 购物中心 8 公里

    - 距离芭堤雅 Terminal 21 购物中心 9 公里

    - 距离 Icon Siam Pattaya 购物中心 9.9 公里

    - 距离芭堤雅摄政国际学校 18 公里


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    样板房

    ▼ 开间 32.9平米

      



    ▼ 1居室 40.8平米

      


    ▼ 2居室 86平米

      




  •   


    Skypark Lucean Jomtien Pattaya 公寓项目,位于 66 ม.12 Bang Lamung District, Chon Buri 20150 公寓项目,计划于2028年年底竣工。该项目共有60层、899 个单位,由 Lunique Real Estate 开发。

    项目位于芭提雅中天二路旁,顶级楼盘项目,60层全海景奢华公寓,2028年第三季度交房。距离海边200米,距离芭提雅移民局260米。


    配套设施

    酒店大堂、花园、图书馆、慢跑道、儿童俱乐部、游泳池、儿童泳池、多功能室、无边际泳池、共享办公室、空中酒廊、空中健身房、空中花园、空中藏书阁。


  • 81H47|Skypark Lucean Jomtien 中天海天苑,60层顶级公寓项目
  • 1/2
  • 2/2
No: 81H47
฿3,600,000 +
• 28-90平米
• 可选
• 1-3卧
期房
    辉辉 HuiHui 
    (中文、英语)
    微信
    Line
    电话: +66 650276888
    微信: YAN35380017
    Line: yan35380017
    Slava
    (俄语、英语)
    微信
    WhatsApp
    电话: +66 909766075
    WhatsApp: +66 909766075
    泰国小小黎 Candy 
    (中文、英语)
    微信
    Line
    电话: +66 63232301
    微信: 42542539
    Line: 42542539
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