Skypark Lucean Jomtien 中天海天苑
芭提雅中天二路旁,顶级楼盘项目,60层全海景奢华公寓,2028年第三季度交房。距离海边200米,距离芭提雅移民局260米。
配套设施包括:酒店大堂、花园、图书馆、慢跑道、儿童俱乐部、游泳池、儿童泳池、多功能室、无边际泳池、共享办公室、空中酒廊、空中健身房、空中花园、空中藏书阁。
基础信息
项目类型:超高层综合体
建筑高度:A座高210米;B座高107米
户型面积:28 平方米 - 135.8 平方米
天花板高度:2.7m - 3m
项目规模:
A座:60层,647套海景住宅
B座:31层,252个单位的侧海景建筑(悦榕管理及2年收益保证6%)
C座:60层,588间豪华海景房
停车位:32%
单价:
A 座:每平方米起价 137,000 泰铢
B 座:每平方米起价 112,000 泰铢
注:最新⟪价格表⟫ 请在页面的下方下载。
主要户型:
开间:28 平方米 - 39 平方米
1居室:40.8平方米 - 47.5平方米
稀有户型:
2居室:86.0平方米 - 89.8平方米(每层2个单位)
3居室:94.6平方米 (50-59楼仅10个单位)
360°看房链接:
开间
1 居室
2 居室
https://tours.teedd360.com/skyparklucean
租金率(针对投资者)
工作室:22,000 泰铢 - 28,000 泰铢
一卧室:40,000 泰铢 - 48,000 泰铢
两卧室:60,000 泰铢 - 68,000 泰铢
3 卧室:75,000 泰铢 - 78,000 泰铢
交付标准:设备齐全的厨柜、带热水器的集成浴室、天花板和地板、衣柜、阳台、空调
完成日期:2028 年第 3 季度
工程进度:
土地面积:
一期:5-0-73.1 Rai(8,292.4 平方米)
二期:3-3-88 Rai (6,352 平方米)
土地使用权:永久业权
购买流程:
订金:
- 开间和1居室 100,000泰铢
- 2居室和3居室 200,000泰铢
支付定金后14-30天内支付房产价格的20%并签订合同。
根据项目建设进度,分12期支付约40%。 (开工后付款)
所有权转让时支付剩余的 40%。
额外费用:
转让费:1%
偿债基金:每平方米 700 泰铢(一次性支付)
管理费:每平方米70泰铢(预付两年)
更改SPA名称费用:20,000B
水电安装费:按政府年费率计算
独家特色
芭堤雅最大的超级综合体就在您家门口,为业主提供L 层的布局充分利用了空间,确保每个房间都能获得最大的自然光和通风。 每间单位均享有专属海景,提供更好的私密性,并设有单向走廊的设计。
交通管理:单向走廊有效管理人流,防止拥堵和混乱。
安全:单向走廊增强了居民的安全。 此外,单向走廊可以减少潜在的盗窃和其他安全风险。
隐私:单向走廊提供更好的隐私。 居民经过其他住户门的机会减少,减少了尴尬的遭遇和侵犯隐私的风险。
降噪:单向走廊有助于减少建筑物内的噪音传播。 由于人们都朝着同一个方向行走,走廊里的活动噪音相对较小。
空气流通:单向走廊的设计促进空气流通。 通过确保人们朝同一方向行走,可以减少门前的交叉气流,从而改善走廊的空气质量。
悦榕庄会员卡:https://www.sanctuaryclub.com/ru/benefits
游泳池总面积:(1,098.9 平方米)
综合建筑:B座(物业管理)、便利店、餐厅、咖啡厅
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Skypark Lucean Jomtien Pattaya 位于中天核心区,横跨中天一路和二路。 它毗邻中天夜市,距离海滩有200米。 这里是芭堤雅的水上运动中心,这里举办世界级的摩托艇比赛。 步行即可到达海滩,项目自带商场,生活便利。
- 距离乔木提恩海滩 200 米
- 距离芭堤雅卡丁车俱乐部 4.2 公里
- 距离芭堤雅水上世界 4.7 公里
- 距离芭堤雅步行街6公里
- 距离芭堤雅名品折扣店 6 公里
- 距离乔木提恩医院 6.5 公里
- 距离 Central Festival Pattaya Beach 购物中心 8 公里
- 距离芭堤雅 Terminal 21 购物中心 9 公里
- 距离 Icon Siam Pattaya 购物中心 9.9 公里
- 距离芭堤雅摄政国际学校 18 公里
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样板房
▼ 开间 32.9平米
▼ 1居室 40.8平米
▼ 2居室 86平米